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                        现房!青秀国宾区《保利君悦湾》一线江景大平层送120平大露台

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                        780

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                        4室3厅2卫
                        户型
                        246平米
                        建筑面积
                        31707元/平米
                        单价
                        东南
                        朝向
                        楼层(共26层)
                        装修
                        小      区
                        保利君悦湾 (距4号线五象岭站约961米) 地图
                        区      域
                        房源信息
                        建筑年代 2022年
                        有无电梯
                        产权性质 个人产权
                        住宅类别 普通住宅
                        建筑结构 平层
                        建筑类别 板楼
                        挂牌时间 2022-06-14
                        • 核心卖点
                          生活配套
                          商业:柳沙三兴花园综合体、五象总部基地综合体;
                          公园:柳沙公园、青秀山公园、李宁体公园;
                          :滨湖路、卓立、柳沙、柳沙、荔英、荔英;
                          办公配套:五象总部基地(五象CBD);
                          市政配套:广西文化体育中心、广西文化艺术中心、广西规划馆、广西青少年活动中心
                        • 业主心态
                          1、本公司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺,公寓!
                          2、直接与开发商合作直属开发商团购部,替您申请到更优惠价格!
                          3、若您出行不方便、不熟路,南宁市区免费专车接送看房!
                          4、房价有实效,以现场具体销控为准,赶紧行动吧!
                          5、如果这套房源不合适,告诉我您的购房需求,我将全心的帮您找到合适的房源!
                        • 税费分析
                          1、毛坯首套房首付20%
                          2、南宁无房有过贷款记录首付30%
                          3、南宁有房二套40% 3套以上全款
                          4、毛坯基准利率:看LPR数值,实际看银行上浮度
                          5、精装毛坯二合一,首套房首付降低
                          6、首套房契税90平以下1%, 90以上平1.5%,二套房契税90平以下1% ,90以上2%,三套房契税不按面积大小全部算3%,商业性质契税3%,商业性质首付不论套数都是50%首付起,公积金基准利率3.25。
                        • 小区配套
                          1.天赋大境,福、禄、寿皆全:地处柳沙湾首龙囗位,青山坐靠,玉带环腰,贵气汇聚,为南宁希贵之,其远离尘嚣,坐国宾湾首,独拥邕江秀美,聚非凡、君王之气;江水环缆,干年地脉正席,天赋大境。2.福:五福的门,代代;保利君悦湾布局,嵌于正中,藏风聚气,、旺财,为财富的。 3.禄:鱼跃龙门,状元之地;龙象塔,为明朝帝师
                        • 服务介绍
                          本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
                          咨询:(同号)
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                        保利君悦湾小区信息
                        参考均价 22684元/平米
                        同比去年 ↓16.9723%
                        环比上月 ↓4.833%
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                        物业类型 住宅
                        物业费用 3.48元/㎡·月
                        建筑类型 塔楼
                        产权年限 70
                        建筑年代 2016年
                        绿 化 率 45%
                        容 积 率 2
                        人车分流
                        总楼栋数 6
                        总 户 数 255
                        挂牌房源 16 套在售二手房

                        新上房源优先通知

                        当前选择:保利君悦湾22684元/平米 订阅
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                        周边配套
                        卢曼曼的评价
                        好评率 20%
                        真实度 5
                        满意度 5
                        专业度 5
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                        服务态度满意度
                        业务水平专业度
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