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                        东盟芯 千亩大城《保利领秀前城》读民主路小+国际三中+公积金

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                        4室2厅2卫
                        户型
                        170.34平米
                        建筑面积
                        14442元/平米
                        单价
                        朝向
                        楼层(共32层)
                        装修
                        小      区
                        区      域
                        房源信息
                        建筑年代 2017年
                        有无电梯
                        产权性质 个人产权
                        住宅类别 普通住宅
                        建筑结构 平层
                        建筑类别 板楼
                        挂牌时间 2022-06-17
                        • 核心卖点
                          在售平,毛坯,楼下就是,民主路,
                          凤岭南,配套齐全,
                          保利·领秀前城位于南宁5A景区—青秀山山脚下,南面与邕江接临。项目总占地约2000亩,规划有约21万㎡(建面)商业、约17万㎡(建面)生态商务、约200亩中央公园……开发完成后将成为一座拥有超过5万人的城中城。项目外拥6000亩青秀山、133公里稀缺江景,内揽200亩中央公园、9大主题园林盛景。青秀山公园、李宁体育公园、滨江公园等七大主题公园环抱围绕,更设计6公里健康步道、3公里滨江木栈道、垂钓中心等休闲娱乐配套。
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                        • 业主心态
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                        • 税费分析
                          毛坯首套房首付20% ,南宁无房二套房首付30% ,南宁有房二套40%,3套以上全款。毛坯基准利率4.9,实际看银行上浮度。 精装首付30%起,利率5.9左右,看上浮度。 首套房契税90平以下1% 90以上平1.5% 二套房契税90平以下1% ,90以上2% 三套房契税不按面积大小全部算3% 商业性质契税3%,商业性质首付不论套数都是50%首付起。 银行基准利率4.9 公积金基准利率3.25
                        • 小区配套
                          保利·领秀前城位于南宁5A景区—青秀山山脚下,南面与邕江接临。项目总占地约2000亩,规划有约21万㎡(建面)商业、约17万㎡(建面)生态商务、约200亩中央公园……开发完成后将成为一座拥有超过5万人的城中城。项目外拥6000亩青秀山、133公里稀缺江景,内揽200亩中央公园、9大主题园林盛景。青秀山公园、李宁体育公园、滨江公园等七大主题公园环抱围绕,更设计6公里健康步道、3公里滨江木栈道、垂钓中心等休闲娱乐配套。本公司代理一手房楼盘,买房直接与开发商低折、 扣,至少帮您额外拿到2-7个点折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费 代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折
                        • 服务介绍
                          本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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                        保利领秀前城小区信息
                        参考均价 15289元/平米
                        同比去年 ↑1.37%
                        环比上月 ↑0.74%
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                        物业类型 住宅
                        物业费用 1.65元/㎡·月
                        建筑类型 板楼,板塔结合
                        产权年限 70
                        建筑年代 2018年
                        绿 化 率 36%
                        容 积 率 3.5
                        人车分流
                        总楼栋数 105
                        总 户 数 14089

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                        周边配套
                        农慧敏的评价
                        好评率 80%
                        真实度 4.0
                        满意度 4.0
                        专业度 4.0
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                        业务水平专业度
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