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                        五象新区9字头+地铁口《万科金域国际》+精装房+地铁口

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                        96.5

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                        去出价

                        3室2厅2卫
                        户型
                        97.5平米
                        建筑面积
                        9897元/平米
                        单价
                        南北
                        朝向
                        楼层(共32层)
                        装修
                        小      区
                        万科金域国际
                        区      域
                        房源信息
                        建筑年代 2021年
                        有无电梯
                        产权性质 个人产权
                        住宅类别 普通住宅
                        建筑结构 平层
                        建筑类别 塔楼
                        挂牌时间 2022-06-23
                        • 核心卖点
                          地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询不会吃亏,本公司与开发商合作直属开发商团购替客户申请到更优惠的价格【教育配套】:公里范围内规划有:金良(在建中)、保税直属、南宁等十余所环绕,乐享一站式教育体系的
                          【社区特点】:采用现代风格园林,注重社区内休闲功能,颐养中心、童乐天地、阳光泳池、风雨会所、阳光会客厅等9大板块全龄友好型社区,并且配备多生活场景的2022生活馆。
                          【地铁物业-距项目约350米】地铁3号线延长线2020年5月份官宣,延长线贯穿平乐大道,地铁站口(规划中)离金域国际近约350米的距离,是名副其实的地铁物业,有较强的发展空间。
                          【繁华商业配套】——梦之岛、万象汇、合景1813、宝能商业体、万科都荟广场距离金域国际约3.5公里,同时片区还有五象航洋城、宜家等,美食、购物、娱乐、休闲一应俱全,满足生活日常所需。
                          【十余所教育配套,一站式教育体系】——项目南北面500米范围内规划有:36个班的,规划以及12个班的(规划中),1公里范围内规划有:金良(在建中)、保税直属、南宁等十余所环绕,乐享一站式教育体系
                        • 业主心态
                          【1】一手代理南宁市区新楼盘,别墅、写字楼,商铺,拿底价拿折扣找我不会吃亏!【2】本公司与开发商合作直属开发商团购部,成交均与开发商签订《商品房买卖合同》,替客户申请到更优惠的价格!【3】若您出门不方便,不熟路,南宁市内免费专车带看哟!【4】重要的一点:我们不是中介,不会收您一钱~
                        • 税费分析
                          首套房首付20% ,南宁二套房首付30% ,3套以上全款。毛坯基准利率4.9,实际看银行上浮度。 精装首付30%起,利率5.9左右,看上浮度。 首套房契税90平以下1% 90以上平1.5% 二套房契税90平以下1% ,90以上2% 三套房契税不按面积大小全部算3% 商业性质契税3%,商业性质首付不论套数都是50%首付起。 银行基准利率4.9 公积金基准利率3.25
                        • 小区配套
                          1、小区地段好,交通便利,出门便捷。
                          2、绿化好,环境好干净清爽,环境舒适,物业管理成熟,秩序良好。
                          3、周边商业配套齐全,文教设施齐全,菜场,,公交兼具。
                          4、户型南北通风,价格便宜,性价比高。
                          5、产权清晰,知名开发商
                        • 服务介绍
                          本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
                        • 户型解读
                          该房型方正坐北朝南,南北通透,采光好,视野开阔,厕所干湿分离,居住舒适。
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                        万科金域国际小区信息
                        参考均价 10498元/平米
                        同比去年 ↑0.69%
                        环比上月 ↑1.49%
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                        物业类型 住宅
                        物业费用 2.48元/㎡·月
                        建筑类型 塔楼
                        产权年限 70
                        绿 化 率 35%
                        容 积 率 3
                        人车分流
                        总楼栋数 10
                        总 户 数 1148

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                        当前选择:万科金域国际10498元/平米 订阅
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                        周边配套
                        李金竹的评价
                        好评率 73%
                        真实度 3.4
                        满意度 3.4
                        专业度 3.4
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                        服务态度满意度
                        业务水平专业度
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